2020-12-16
近日，海南省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會等多個部門聯合印發《海南省城鎮老舊小區改造工作流程》，規范城鎮老舊小區改造工作流程，提出建立優先改造機制，對符合規定條件的小區進行綜合評分，評分高的小區優先安排改造。
流程明確，老舊小區改造按照“小區（居民）申請、社區（村居委會）推薦、主管部門（街道、鄉鎮）審核、市縣（區）政府（工作領導小組）審定”的模式進行。
符合以下條件的小區將進行綜合評分：符合多個小區連片（片區）規劃改造的；已成立業委會或已成立業委會籌備組，業委會（或籌備組）已征得老舊小區四分之三以上住戶簽名同意改造的；城鎮老舊小區四分之三以上住戶承諾支持改造、拆除違法建筑，并就小區內公共資源的利用達成一致意向的；已明確籌集資金參與改造的，如業主愿意自籌一定比例資金參與改造的、能引進社會資本參與改造的、原產權單位明確出資參與改造的，或通過其他方式籌集部分改造資金共同改造的；有改造后的維修資金籌集方案、物業管理（自主管理）方案的；已建立小區基層黨組織且愿意參與改造的；基礎設施老舊程度嚴重的。
鼓勵以市場化方式引進社會力量參與改造建設，可采取新增設施有償使用（如加裝充電樁、電梯、停車樓、快遞箱等）、落實資產權益、物業置換等方式，充分挖掘和聯動現有資源，吸引社會資本參與增設教育、文體、養老等各類服務設施。
摘自 《中國建設報》
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